Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne
Maisons de Bretagne

29930 pont Aven Maison Pont-Aven, proche centre-ville

Maison Pont-Aven, proche centre-ville 1/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 2/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 3/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 4/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 5/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 6/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 7/8
Maison Pont-Aven, proche centre-ville 8/8
€178 500 **
Seulement chez Maisons de Bretagne.
À 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux.
L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards.
En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur.
Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied.
À découvrir !
** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29930
  • Ville
    pont Aven
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    37 km
  • Distance Commerces
    2.4 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    19 min
  • Sentier de Randonnée
    2.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    14.42 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    ok
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Spa
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    497 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    490 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5440 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Pont-Aven, proche centre-ville
  • Texte Fiche Vitrine
    Seulement chez Maisons de Bretagne. À 500 m des commodités, maison en pierres sur sous-sol total offrant potentiel après travaux : cuisine-salle à manger, salon, 2 chambres, sdb et sde. Extension avec chambre. Jardin en terrasses avec aperçu sur Pont-Aven. À découvrir.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDV   Véranda   2,20   S      Sur chape ciment 
 RDC   Entrée   3,50   S       
 RDC   Cuisine   14,20   S      Plancher bois et béton 
 RDC   Chambre ou salon   14,42   S       
 1   Palier   1,50   N      Plancher bois 
 1   Chambre   14   S      Plancher bois 
 1   SDB + WC   3,20   S       
 1   Chambre   11,30   S      Placards sous-pente 
 Sous-sol   SDE + WC   3,18   S      Carrelage au sol 
 Sous-sol   Sous sol   35         Sur dalle en pierres 
 EXT EXT   Chambre   7,50   N      Carrelage au sol 
 EXT EXT   W.C.   1,15   N       
 EXT   Abri de jardin   4         Dalle en pierres, toles acier 

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Pont Aven
1 Place Paul Gauguin
29930 Pont-Aven
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretagne.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Maison Pont-aven, proche centre, pièce(s) 115 m2
    Cette maison en pierres, très proche du centre-ville et de l'AVEN à pieds, au sein d'un quartier résidentiel, présente un intérieur très bien entretenu. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, de deux grandes pièces à vivre communicantes. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres. A 2ème étage : 2 grandes pièces à aménager. Appentis, garage et jardin complètent l'ensemble afin d'offrir un projet de vie à l'année après quelques travaux d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : PA799
    189 000 €dont 5% TTC d'honoraires
    Maison de ville avec jardin Pont Aven 5 pièce(s)
    Le charme de la campagne en centre-ville. Cette jolie maison construite en 1930, rénovée récemment, vous séduira par ces beaux volumes, dans un cadre privilégié en plein coeur de Pont-Aven, cité des peintres. Bâtie sur sous-sol complet, très pratique avec sa cave et sa buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un séjour, un vestibule et un WC indépendant. Au 1er étage, un grand palier avec un WC indépendant, une belle chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Aucun travaux à prévoir. Idéale comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison allie confort, charme et emplacement exceptionnel avec commodités, services et commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : PA804
    373 000 €dont 3.61% TTC d'honoraires
    Maison Campagne Pont Aven 7 pièce(s)
    Située dans la campagne verdoyante de Pont-Aven, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de la cité des peintres. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 4 000 m², elle séduira par son potentiel, ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec un hall d'entrée desservant une chambre-bureau, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une entrée de service intégrant un coin buanderie par lequel vous pourrez accéder à une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux autres chambres en cours de rénovation, un débarras pouvant devenir dressing, un WC indépendant et une grande salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Dépendance : Un bâtiment annexe de 110 m² sur 2 niveaux faisant office de grand garage offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, garage atelier, stockage, tout est possible selon votre projet. L'extérieur propose un vaste terrain arboré et plat, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : PA834
    375 000 €dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Pont Aven | Raison sociale : AVEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Place Paul Gauguin - 29930 Pont-Aven | Siret : 82088540800014 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR60820885408 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : GROUPAMA |
Carte T : CPI 2903 2016 000 010 122 délivrée par CCI de QUIMPER CORNOUAILLE | Date de délivrance : 2022-07-20 | Lieu de délivrance : Quimper 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de la médiation de la consommation de Conciliateurs de Justice | Adresse du médiateur : 49 Rue Ponthieu - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante