29380 BANNALEC Maison 9 pièces 180 m2 à Bannalec

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 1\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 2\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 3\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 4\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 5\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 6\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 7\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 8\/16$

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$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 11\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 12\/16$

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$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 14\/16$

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$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 1\/16$

$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 2\/16$

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$Maison 9 pi\u00e8ces 180 m2 \u00e0 Bannalec 16\/16$

€262 500 **

Grande maison familiale construite en 1977 sur 645 m² de terrain au calme d'un quartier résidentiel de Bannalec, à deux pas du bourg et des commerces. La configuration de ses 180 m² habitables permet une vie de plain pied, ainsi que la création d'un second logement.
Elle dispose au RDC d'une entrée, d'une cuisine avec accès au garage, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage sur parquet mosaïque, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine avec accès au grenier. Sous-sol total. Jardin paysagé clôturé. Petite mitoyenneté au niveau du garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €262 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
645 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29380
Ville
BANNALEC
Secteur
centre-ville
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
6.5 Km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
25 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1656 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
645 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10,40	S		placard + dégagement
0	Cuisine	18,10	S		accès garage
0	Séjour	39,70	NS		lumière traversante, cheminée
0	Chambre 1	16,30	N		placard
0	Salle de bains	6,40	N
0	W.C.	1,40	N
0	Garage	21,70	NS
1	Palier	5,80
1	Chambre 2	9,80	N		placard
1	Chambre 3	13,30	S		placard
1	Chambre 4	12,30	S		placard
1	Chambre 5	12,90	S		placard
1	Salle d'eau	3
1	W.C.	2,20
1	Cuisine	9,90			N
1	Grenier	10,30
-1	Sous sol	92			pièce chauffée, chaufferie, atelier

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec

13 rue Nationale
29380 Bannalec

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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