Maisons de Bretagne
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29360 CLOHARS CARNOET A vendre à DOËLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2

A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 1\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 2\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 3\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 4\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 5\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 6\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 7\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 8\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 9\/10
A vendre \u00e0 DO\u00cbLAN Maison contemporaine avec vue mer, 122 m2 10\/10
€751 900 **
EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE
À VENDRE À DOËLAN !
Située sur les hauteurs du port de Doëlan, dans un secteur résidentiel, belle contemporaine de 2007 sur plusieurs niveaux afin de profiter au maximum de la vue mer. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale baigné de lumière avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un accès à une terrasse bois, Un dégagement distribuant un W.C, une chambre parentale avec salle d'eau privative . Un premier escalier vous mène à un second espace de vie d'environ 30 m² avec balcon et un second escalier dessert un espace mezzanine.
De l'autre côté du séjour, un couloir distribue trois chambres avec placards, W.C et une salle d'eau.
Le tout sur un beau jardin de 722 m² .
Tout à l'égout.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €751 900 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 122 m²
  • 4 chambre(s)
  • 722 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Secteur
    Littoral
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    mer
  • Distance Voie Express
    13 Km
  • Distance Commerces
    3.9 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    751900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    722 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    DOËLAN Maison contemporaine avec vue mer
  • Texte Fiche Vitrine
    Située sur les hauteurs du port de Doëlan, dans un secteur résidentiel, belle contemporaine de 2007, de 122m² sur plusieurs niveaux afin de profiter au maximum de la vue mer. Le tout sur un beau jardin de 722 m² . À visiter rapidement !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   30,73   S   VUE MER   avec cuisine AE 
 1   Salon   30   SO   VUE MER   balcon 
 0   Dégagement   1,59          
 0   W.C.   1,50          
 0   Chambre 1   10,30         placard 
 0   Salle d'eau   4,27         privative 
 -1   Garage   21,52         balon élec + tableau élec 
 -1   Dégagement   2,50          
 -1   Chambre 2   10         placard 
 -1   Chambre 3   11,25         placard 
 -1   Chambre 4   9,84         placard 
 -1   Salle d'eau   4,57          
 -1   W.C.   1,46          

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Moelan sur mer
3 rue des Ecoles
29350 Moelan sur Mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Moelan sur mer | Raison sociale : SARL Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 3 rue des Ecoles - 29350 Moelan sur Mer | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : 5481556918 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 42 BOULEVARD DUPLEX 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 041319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu 75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante