56850 CAUDAN A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 1\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 2\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 3\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 4\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 5\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 6\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 7\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 8\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 9\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 10\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 11\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 12\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 13\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 14\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 15\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 16\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 17\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 1\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 2\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 3\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 4\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 5\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 6\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 7\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 8\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 9\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 10\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 11\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 12\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 13\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 14\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 15\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 16\/17$

$A VENDRE A CAUDAN Maison de maitre avec Jardin 17\/17$

€621 000 **

VENDU : À proximité d'Hennebont, sur la commune de Caudan et seulement à 9km du centre de LORIENT, Maisons de Bretagne vous propose cette jolie demeure datant de 1850.

Elle est implantée sur une parcelle boisée de près de 2 800 m2 dont la voie d'accès est très peu passagère.
Une fois passé l'allée, la façade élégante et discrète
dévoile charme et douceur de vivre des jolies maisons du 19e.
Dans un vaste volume, les beaux éléments anciens sont mis en valeur par une décoration soignée.
Parquets, escalier bois, cheminées, radiateurs en fonte, moulures, corniches et rosaces sont d'un bel effet.
Dotée d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'ouvertures sur le jardin, son exposition Sud Ouest vous offre une luminosité idéale tout au long de la journée.

La maison propose une spacieuse surface habitable de 228 m2 sur sous-sol total.
La terrasse exposée au SUD est abritée et le jardin est piscinable.
5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une cave, un cellier, un double garage, sont autant d'espaces pour combler la vie d'une grande famille.
La maison est chauffée par une installation au fuel, complétée par un insert double face dans le séjour.
Une jolie maison de famille, vaste, lumineuse et confortable, dans un quartier de CAUDAN entre ville et campagne à proximité de LORIENT.
Premiers commerces à 2 km, Larmor-Plage à 12 km.
Accès Voie rapide à 5 min | Gare TGV Lorient à 9 km

Pour plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence à Hennebont au 02 97 55 40 85

** €621 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

7 pièce(s)
228 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2755 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56850
Ville
CAUDAN
Secteur
Caudan
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
Jardin
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
9 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
621000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1572 EUR

Surfaces

Surface
228 m2
Surface séjour
64 m2
Surface terrain
2755 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement			Jardin
0	Salon - Séjour		S	Jardin
0	Cuisine		S	Jardin
0	Bureau		N	Double expo
0	Buanderie
0	Chambre 1		N	Jardin
1	Palier
1	Chambre 2		S	Jardin
1	Chambre 3		S	Jardin
1	Chambre 4		S	Jardin
1	Chambre 5		N	Jardin
1	Salle de bains		N	Jardin
1	Salle d'eau		N	Jardin
-1	Sous sol
-1	Garage				Double
-1	Cave
-1	Cellier

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Maisons de Bretagne Hennebont

19, rue Maréchal Joffre
56700 HENNEBONT

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons de Bretagne contact@maisonsdebretgne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

$VENDUE \u00e0 Hennebont | Long\u00e8re r\u00e9nov\u00e9e avec piscine et terrain de tennis$

VENDUE à Hennebont | Longère rénovée avec piscine et terrain de tennis

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan, Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. Longère rénovée à Hennebont avec piscine et terrain de tennis. Dans un bel environnement préservé, entre rivière maritime et Océan, Maisons de Bretagne vous a proposé à Hennebont cette jolie longère de caractère de 253m² rénovée, dans un écrin de verdure sans nuisances et sans vis-à-vis sur plus de 4 000 m2 de terrain. Contact Maisons de Bretagne : 0297554085 www.maisonsdebretagne.com

Ref. : HB21040

NC

Découvrir
MAISON A SAINT CARADEC HENNEBONT

C'est tout un art de vivre que nous vous proposons de découvrir à travers cette maison située dans le quartier prisé de Saint-Caradec à HENNEBONT. Situé rive droite, Saint-Caradec est un des plus anciens quartiers de la ville, il inspire par sa quiétude et son calme. Ce quartier a conservé de nombreuses maisons anciennes, ses petites rues, son lavoir et sa fontaine sacrée datée 1732. La maison que nous vous proposons à la vente, dispose de 3 chambres en étage, d'un bel espace à vivre au rez de chaussée avec patio et garage ainsi que d'un spacieux salon à l'étage avec vue dégagée sur la ville et les rives du Blavet. Une opportunité rare qui s'adresse aux amateurs de tranquillité, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement d'un beau terrain de jeux sur les rives du Blavet. Entre balades inspirantes ou sportives, vous ne serez qu'à 5 mn à pied des commodités. Un projet idéal pour y vivre à l'année, aucuns travaux ne sont à prévoir ou pourquoi pas un beau pied à terre qui ne manquera pas de charme et d'intérêt. Plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. Réf 56112A

Ref. : 56112A

395 200 € dont 4.49% TTC d'honoraires

Découvrir
$VENDUE \u00e0 Caudan | Maison contemporaine de 4 ch sur terrain de 561 m2$

VENDUE à Caudan | Maison contemporaine de 4 ch sur terrain de 561 m2

CE BIEN A ETE VENDU PAR MAISONS DE BRETAGNE, Agence Morbihan, Nous remercions nos vendeurs de la confiance accordée. Maison contemporaine de 4 ch, très bien entretenue et idéalement située à proximité du bourg de Caudan. Contact Maisons de Bretagne, agence Morbihan : 02 97 55 40 85 www.maisonsdebretagne.com

Ref. : HB21042

NC

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Hennebont | Raison sociale : NOVA LINK CONSEILS | Adresse siège social : 19, rue Maréchal Joffre - 56700 HENNEBONT | Siret : 83515020200017 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR79835150202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 4000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI56022024000000003 | Date de délivrance : 2024-01-29 | Lieu de délivrance : lorient | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : adherent 41319158 | Adresse caisse de garantie : CS 30051 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×