29930 PONT AVEN SOUS COMPROMIS

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• Exclusif

Maison Pont Aven 5 pièce(s) 105 m2
Exclusivité Maisons de Bretagne ! À quelques pas du centre de Pont Aven, cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel, alliant confort contemporain, luminosité et proximité immédiate des commerces et commodités, édifiée sur une belle parcelle de 355 m², la maison développe ses espaces sur trois niveaux et bénéficie également d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un agréable séjour salon baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée au sud donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un espace plus intime avec une chambre en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre accessible depuis celle ci. L'extérieur offre un jardin agréable ainsi que plusieurs places de stationnement, une propriété rare par son emplacement et son niveau de rénovation, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature au coeur de Pont Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref. : PA893
365 750 €dont 4.5% TTC d'honoraires
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• Compromis signé

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Au calme de la campagne de Bannalec, cette charmante maison de 1978, entièrement rénovée avec soin, offre une agréable vie de plain-pied. Le RDC se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie (56 m²) avec une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc. Son jardin de 1 880 m² propose une grande terrasse sans vis-à-vis, un double garage ainsi qu'un careport attenant. Chauffage poêle à pellets et électricité. L'assainissement individuel sera à revoir. À visiter rapidement !
Ref. : 2311
N.C
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Maison Plain Pied à Pont Aven 3 pièce(s) 101 m2
À quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, découvrez cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2013, située au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, spécialement conçue pour les seniors. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscine chauffée, boulodrome, salle de sport, ainsi qu'un Club House animé proposant de nombreuses activités conviviales tout au long de l'année. Cette maison T3 de plain-pied, en parfait état d'entretien et conforme aux normes PMR, se compose de : Un hall d'entrée, une buanderie, un garage avec porte motorisée. Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda et le jardin. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un espace nuit desservi par un sas comprenant : deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Les espaces verts sont entièrement entretenus par le paysagiste de la résidence : vous n'avez plus qu'à profiter pleinement de votre temps libre dans un environnement calme, sécurisé et convivial. Ce bien est exclusivement destiné à des acquéreurs de plus de 60 ans, souhaitant allier confort, sécurité, indépendance et qualité de vie, au coeur de la charmante commune de Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : PA883
344 850 €dont 4.5% TTC d'honoraires
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