Maisons de Bretagne
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29380 BANNALEC Maison de maître à Bannalec

Maison de ma\u00eetre \u00e0 Bannalec 1\/13
Maison de ma\u00eetre \u00e0 Bannalec 2\/13
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Maison de ma\u00eetre \u00e0 Bannalec 13\/13
€379 500 **
EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Bannalec, venez découvrir cette belle maison de maître datée de 1910 édifiée sur un jardin paysager et arboré de 1 842 m². Le terrain est constructible. Elle a fait l'objet d'une rénovation globale en 2020, avec une décoration sobre et délicate, alliant charme authentique et confort. Exposée Sud, elle accueille au RDC une grande entrée desservant un salon et séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau buanderie et un wc. Le 1er étage dispose d'un palier, de 4 grandes chambres avec cheminées et d'un cabinet de toilettes transformable en salle d'eau. Les combles (70 m²) sont aménageables. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, cave, puits.
Accès aux commerces, écoles et équipements sportifs à pied, TER (5'), TGV (15') | océan (25'). A visiter rapidement !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €379 500 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 144 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1842 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29380
  • Ville
    BANNALEC
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    24 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    379500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    1842 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de maître à Bannalec
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison de maître de 1910 édifiée sur un terrain constructible de 1 842 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation globale en 2020, avec une décoration sobre et délicate, alliant charme authentique et confort. Accès aux commerces, écoles et équipements sportifs à pied, gare (5') | océan (25').

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   16          
    Cuisine   14,30         aménagée et équipée (2023) 
    Salon - Séjour   29          
    Salle d'eau   8          
    Dégagement   1          
    W.C.   1,50          
 1   Palier   6,60          
    Chambre   14,50          
    Chambre   14,50          
    Chambre   14,70          
    Chambre   14,70          
    Cabinet de toilette   5,70          
 2   Grenier   70         87 m² au sol 

InformationsLocalisation

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Maisons de Bretagne Bannalec
13 rue Nationale
29380 Bannalec
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    Ref. : 2173
    220 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maisons de Bretagne Bannalec | Raison sociale : Sarl Agence MAISONS DE BRETAGNE | Adresse siège social : 13 rue Nationale - 29380 Bannalec | Siret : 48155691800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR0548155691800011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 481556918 |
Carte T : CPI 29032016000006203 délivrée par la CCI de QUIMPER | Date de délivrance : 2022-03-31 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou - 92594 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateur de justice | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu-75008 PARIS | Adresse du site : www.cm2c.net | Date d'obtention du label : 20/12/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante