 Description
Cette maison de charme est située dans un petit bourg typique à notre région et vous offre de très beaux volumes et aussi son très beau petit coin de verdure à l’abri des regards. Vous serez séduit immédiatement par cet intérieur chaleureux et cosy, avec une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée de 20m², arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. A moins de 10 minutes des plages et à deux pas du PONT AVEN.
Référence : 1031
| Type de bien | Maison |
| Type de transaction | A vendre |
Localisation |
| Code postal | 29930 |
| Ville | PONT AVEN NIZON |
| Secteur | bourg |
| Vue Mer | Non |
| Exposition | Sud |
| Lotissement | Non |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 3 Km |
| Distance Mer | 10 Km |
| Mitoyenneté | 1 côté |
| Accès Ecole | 2 min |
Aspects financiers |
| Prix | 234000 € |
| Taxe Foncière | 795 € |
| Régime fiscal | Droits enregistrement |
Agencement Intérieur |
| Nombre pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Chambre RDC | Non |
| Salle(s) de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Plain-pied | Non |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | SUD |
| Séjour Double | Oui |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Accumulateurs |
| Mode Chauffage | Electrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Etat intérieur | Excellent |
| Cheminée | Insert |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
Agencement Extérieur |
| Année construction | 1900 |
| Couverture | Ardoises |
| Crochet Couverture | Inox |
| Etat couverture | tres bon |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Standing | Bon |
| Etat général | Très bon état |
| Etat extérieur | Très bon |
| Construction | Pierre |
| Fenêtres | Mixte Bois aluminium |
| Volets | Bois |
| Isolation | Laine de roche |
| Assainissement | Tout à l'égout |
Surfaces (m2) |
| Surface | 130 m2 environ |
| Surface au sol | 65 m2 environ |
| Surface séjour | 35 m2 environ |
| Surface terrain | 152 m2 environ |
Autres prestations |
| Ascenseur | Non |
| Grenier | Non |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Type de Stationnement | Aérien |
| ADSL possible | Oui |
| Tennis | Non |
| Interphone | Non |
| Visiophone | Non |
| Portail électrique | Non |
| Piscine | Non |
| Accès handicapés | Non |
| Climatisation | Non |
| Sous-sol | Non |
| Gardien | Non |
| Véranda | Non |
| Puits | Non |
Diagnostic |
| Consommation Energétique | E |
| Valeur conso annuelle énergie | 257 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | C |
| Valeur Gaz Effet de serre | 13 Kg CO2/m2/an |
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Performance Energétique (DPE)
Emission de GAZ à effet de serre
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